Vente maison 350 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille proche du centre, nous vous proposons une maison idéalement située, dans une impasse au calme, maison 5 pièces, 90m² habitable.
Le plus de cette maison c'est son sous -sol de 90 m² avec une pièce de 10 m² pouvant accueillir un bureau.
Un produit rare à découvrir, dans un cadre de vie très paisible et agréable, sans bruit, et sans aucun vis-à-vis. Toutes les portes, fenêtres et volets sont en aluminium.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux avantages . Tout d'abord, elle offre une entrée avec une porte neuve, séjour salon lumineux pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, par sa pompe à chaleur avec une bouche d'aération au dessus de chaque porte et fenêtre.
La cuisine est indépendante avec fenêtre à silo battant + store, elle est équipée et meublée, peut aussi être ouverte côté salon. Un hall sépare la partie nuit avec trois belles chambres, dont 2 avec 3 penderies et de nombreux placards. Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Isolation toiture récente.
Le portail d'entrée est électrique. Une borne récente pour recharge véhicule électrique. Un parking pour accueillir 3 véhicules en toute sécurité.
Cette propriété vous propose : Un puits, un beau jardin d'Eden, des arbres fruitiers. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, boulangeries, boucherie, primeurs, écoles, et transports en commun (L3).
Elle est située sur une parcelle 776 M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Gé.
CADASTRE AM 306
Référence agence : 9138

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Taxe foncière : 2 024 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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ORPI TOURNEFEUILLE

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