Elvire Cizel - efficity

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Description

37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT RADEGONDE - APPARTEMENT/MAISON 3 CHAMBRES - 90M² - PLAIN-PIED - TERRASSE - JARDIN DE 124M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement/maison en rez-de-jardin qui se compose d'un SEJOUR LUMINEUX DE 34M² avec CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE donnant accès sur une TERRASSE et au JARDIN .
L'appartement dispose de 3 CHAMBRES DE 12,4M² à 12,7m² d'une salle de bain, de WC séparé dont une CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING, salle d'eau, WC et accès à la terrasse.
Arrêt de tram à 5 min à pied, Vous êtes tout proche des bus et des commerces.
Lumineux et au calme, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 124m² et apprécier la tranquillité de ce quartier recherché.
Vous disposerez également de 2 stationnements intérieurs en sous-sol pour un confort au quotidien.
Contactez moi rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162411 - Réf Superimmo : ANVXWDY00
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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