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Vente maison 191 700 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tranzault (36230)

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  • 2 130 €/m²
  • Coin cuisine équipé
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

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Description

Au coeur de notre campagne berrichonne, dans un hameau calme, Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon des années 80.
La maison est édifiée sur un terrain arboré de 5 430 m² avec une magnifique vue totalement dégagée !
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un séjour lumineux avec cheminée insert. Un couloir vous mènera ensuite vers deux chambres de 9,4 et 10,7 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol : une buanderie / cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 11,7 m².
Une partie garage de 40 m².
Menuiseries en survitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage principal au bois par la cheminée insert (répartiteurs de chaleur) et chauffage central au fioul (production d'eau chaude également). Assainissement individuel (fosse septique).
Magnifique terrain arboré de 5 430 m² avec une vue imprenable !
Vous recherchez un bien dans un environnement de qualité ? Cette maison est faite pour vous !
Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : SD1473-HSB - Réf Superimmo : ANVXU3VGA
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 430 m²Vue dégagée
Année de construction : 1980Coin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 407 € / an
Maximum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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