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Description

Située dans un quartier calme et recherché de TREBES, cette charmante maison de plain-pied, construite fin année 1999, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Bâtie sur une parcelle de 800 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous y découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres confortables. Son atout majeur ? Un garage pratique et un jardin intime, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec piscine parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jonathan : " Maison à voir absolument !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !" Jonathan POT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : JP2346 - Réf Superimmo : ANVXY7SD4
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 1 981 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 824 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 4,6%

245 000 €
1 avril 2025
256 900 €
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