Vente maison 90 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

Trédias (22250)

iad France - Anaïs Demonchy (06 50 14 50 31) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison mitoyenne à rénover dans le centre bourg de Trédias.
Construite sur deux étages, cette maison de 90m² offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bain.
Le bien se complète par une cour, un jardin clos et une dépendance qui offre un potentiel pour la rénovation.
Cadre paisible et proche de toutes commodités : école à 4 minutes à pieds, commune de Broons à 8 minutes en voiture (banques, gare SNCF, pharmacies, commerces alimentaires ...).
Laissez libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image, correspondant parfaitement à vos besoins et vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Demonchy EI (ID 84656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 933652463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ANAÏS DEMONCHY - IAD

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