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Vente maison 209 300 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Treffiagat (29730)

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  • 2 326 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Treffiagat, à 500m des plages et du port de Léchiagat, cette maison aux pignons de pierres et planchers béton est fièrement érigée sur une parcelle de 730m² dans un environnement très calme et lumineux. Au rez de jardin, un hall dessert une cuisine ouverte sur salon, une chambre avec accès jardin, salle d'eau wc, chaufferie. Au premier étage, trois chambres et une salle de douche. Le grenier est aménageable. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison près de la plage et du port dans l'une des régions les plus préservées de Bretagne ! Visite virtuelle disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 316, soit F, GES: 99, soit F. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83490

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 83490 - Réf Superimmo : ANVXXFENF
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Caractérisques
Prix de vente : 209 300 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²Orientation : Ouest, Sud
3 ParkingsChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Parquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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