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Vente maison 223 400 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trélazé (49800)

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  • 2 482 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse De Trélazé

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Description

Maison de charme avec jardin clos et arboré rue de la Victoire ! Située au calme à proximité de la rue Jean Jaurès dans la commune de TRELAZE, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et de douche ainsi que des WC séparés. A l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse et un grenier. Un garage de 60m² dont 20m² d'atelier, et un cabanon complètent ce bien. Le tout sur un beau jardin. Notre avis ? Cette maison nécessite des travaux, mais vous serez séduit par son charme, et son emplacement ! Classe énergie : E Réf : 34348 *Honoraires à charge acquéreurs (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 34348 - Réf Superimmo : ANVXWYPAO
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Caractérisques
Prix de vente : 223 400 €Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 423 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 48062859300075
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