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Description

Située dans un quartier prisé de Trélissac, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 5 pièces vous séduira par ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Surface habitable : environ 90 m² Terrain : jardin clos et arboré d'environ 300 m² Composition : Un séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille Un bureau supplémentaire, pratique pour le télétravail ou une salle de jeux Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Dépendances : Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou servir de zone de stockage Une cave complète pour un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Le jardin, clos et arboré, d'environ 300 m², offre un cadre agréable pour les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Localisation : Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Trélissac, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont à deux pas, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 573 - Réf Superimmo : ANVXX0L77
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 2 081 € / m²
Taxe foncière : 1 672 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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