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Vente maison 245 200 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trémuson (22440)

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  • 2 724 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Regis Simon - iad

Regis Simon - iad

10 avis
06 95 24 97 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Regis Simon (06 95 24 97 60) vous propose : MAISON SITUEE A 10 MIN DE SAINT-BRIEUC ET PLERIN – A TREMUSON - MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES DE 90 M² environ SUR UN TERRAIN DE 629 M²
Proche du bourg, venez profiter des services à pied et d’un cadre de vie agréable à Trémuson.
Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle aux belles prestations, construite en 2014. Bien desservie, parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort moderne : aérothermie, double vitrage, fibre, grand garage avec grenier aménagé …
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette pièce de vie conviviale donne accès au jardin et communique naturellement avec la terrasse. Un WC, un local technique pour la gestion de la PAC et le garage, complètent ce niveau.
A l’étage, le palier dessert trois chambres déjà équipées de placards. La salle de bains, située à côté des chambres, est indépendante du WC.
Cette maison , avec son appréciable jardin, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Bonus supplémentaire : une dépendance à rénover est présente avec son entrée indépendante . Ideal pour une profession indépendante ou pour du locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez - moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Simon EI (ID 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624214 - Réf Superimmo : ANVXWYFDC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 200 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 629 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 497 € / an
Maximum : 673 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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