Vente maison 310 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Trilport (77470)

iad France - Gary Elgaire (06 28 67 38 67) vous propose : \\\ TRILPORT/// MAISON PLAIN-PIED 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90m² habitable environ et plus de 100m² utile - 512m² environ de TERRAIN///
Dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison plain-pied proche des commodités (gare à 10mn à pied, écoles à moins de 5mn à pied).
Elle est composée d’une entrée, d’un salon spacieux comprenant une cheminée le tout donnant accès à une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
A cela s’ajoutent un agréable jardin sans vis à vis et un garage.
Chauffage gaz de ville, adoucisseur, fenêtres double vitrage, volets roulants.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire EI (ID 56118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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GARY ELGAIRE - IAD

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