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Vente maison 280 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trouillas (66300)

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  • 3 111 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Franck Cheutin - iad

Franck Cheutin - iad

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Description

iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Maison Neuve à Trouillas 66300 - 4 Pièces avec Pergola sur Terrain de 277 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve de 90 m², située dans un cadre idyllique à Trouillas, au cOEur des Pyrénées-Orientales. Offrant 4 pièces parfaitement agencées, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace optimisé et fonctionnel.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 90 m², parfaitement aménagés pour un confort maximal.
4 pièces lumineuses, comprenant une cuisine moderne, un salon convivial, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Un garage vient compléter les prestations.
Extérieur : Une pergola charmante vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes, avec une vue dégagée sur le jardin complanté de 277 m².
Située dans le paisible village de Trouillas, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. C’est l’endroit parfait pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au pied des montagnes et à quelques minutes de la mer.
Prix attractif, à saisir rapidement !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1585259 - Réf Superimmo : ANVXWHPXG
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
43 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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