Vente maison 175 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

iad France - Eric Terrillon (06 60 07 83 26) vous propose : Maison de ville de 1930 de 100 m2 environ.
A 5 min de la cathédrale et proche de toutes commodités.
Arrêt de bus, écoles et campus des Comtes de Champagne à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec placards et WC.
Au premier étage, un palier offrant 2 chambres en enfilade de 15m² chacune, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, une suite parentale comprenant une salle d'eau.
La maison dispose d'une cave, une dépendance de 35m² à rénover et sa terrasse, un garage de 19m² et un terrain de 700m².
Ce bien peut être idéal pour une profession libérale ou investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Terrillon EI (ID 15497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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ERIC TERRILLON - IAD

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