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Vente maison 206 700 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 2 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes

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Description

Découvrez cette ravissante maison des années 1930, une époque très prisée, offrant environ 90m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée vitré avec rangements, suivi d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, toilettes séparés, salle à manger, séjour, chambre, le tout avec un accès direct à la terrasse. A l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant une chambre avec penderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint ou d'enfant, avec rangements et une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'une grande terrasse et d'un petit jardin idéal pour les journées ensoleillées !!! Ce bien comprend également une cave équipée d'une chaudière Viessmann, d'un adoucisseur d'eau pour toute la maison et d'une cave à vin. Une remise et un garage viennent compléter ce bien. A visiter dés que possible ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 3970 - Réf Superimmo : ANVXWMVKX
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 €Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358670.pdf

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 279 m²1 garage - 3 parkings
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 80262680400073
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