Vente maison 315 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

A 7 km d'Uzès et à 20 km de Nîmes, dans un beau village avec petits commerces, jolie villa très récente ( 2022 ) d'environ 90 m2 de plain pied sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée.
Entrée avec placard, toilettes, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m2, deux grandes chambres avec rangements qui ont chacune leur salle de bains ou salle d'eau.
Tous les aménagements de la maison ( cuisine, salles de d'eau, dressings ) sont très qualitatifs ( marque Schmidt )
Une belle terrasse orientée plein sud pour des moments conviviaux équipée d'un store banne électrique.
Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, volets électriques avec centralisation, fibre installée, climatisation réversible.
Garage 18 m2 avec isolation et abri de jardin
Assurance décennale et dommage ouvrage.
Possiblité de construire une petite piscine.
Venez vite découvrir ce bien de qualité !
Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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