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Vente maison 315 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
GORECKI IMMOBILIER

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4 avis
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Description

Situé à 5 minutes d'Uzès.
L'agence GORECKI Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison.
Offrant un style de vie sans contraintes, cette charmante villa neuve de plain-pied construite sur une parcelle de 500 m2, prête à accueillir une piscine selon vos envies. Nichée dans un village dynamique, elle séduit par sa praticité et son confort. Dès l'entrée, un porche sécurisé vous accueille, annonçant une maison conçue pour une vie en toute simplicité. Les placards aménagés offrent un espace de rangement optimal, tandis que la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur une terrasse baignée de soleil, invitant à profiter pleinement du plein air. La cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central, ajoute une touche de modernité à cet espace convivial. La suite parentale, dispose d'une salle d'eau privative, de toilettes et de grands placards intégrés, donnant directement sur la terrasse. Une seconde chambre, suivie d'une salle de bain, offre un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.
Le garage, équipé d'un portail automatique, simplifie le quotidien, tandis que le jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur sécurisé et paisible, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Cette maison neuve, en parfait état, est dotée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation réversible, store électrique et volets avec fermeture centralisée programmable à distance, système d'alarme et adoucisseur d'eau. De plus, elle offre la possibilité d'être vendue entièrement meublée, pour une installation rapide dans ce cocon idyllique.
Ne ratez pas l'occasion de la visiter !

Publiée le 20/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1544_1606 - Réf Superimmo : ANVXWCZVR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2278

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2022
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 504887647
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