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Description

Exclusivité à ne pas rater ! Villa récente de 2022, RT 2012, T4, environ 90m² habitables, DPE A, lumineuse, indépendante sur son terrain de 400m² clos de murs avec espaces verts.
Ce bien se compose : d'une vaste pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Climatisation réversible. ballon thermodynamique, baies coulissantes et alu double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.
Située dans un petit lotissement "le Panorama", vous saurez apprécier son environnement, son calme aux portes de la campagne.
Homki adore : sa proximité du cœur de la belle ville d'Uzès, la qualité et l'état impeccable de la maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1000 €.
Les charges mensuelles sont de 80 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_begh1 - Réf Superimmo : ANVXX73Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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