Superimmo
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Vente maison 387 000 €
90,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valencin (38540)

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  • 4 268 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Vernay Immobilier

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE.......
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de VALENCIN, cette belle maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90,68 m2, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 750 m2.
Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée de 46 m2 le tout climatisée.
Un couloir desservant 3 chambres (10,21 ; 11,59 ; 11,97m2), une salle de bain de 4,72 m2 avec WC séparé ainsi qu'une buanderie avec un accès sur le garage de 30 m2 pour compléter le tout.
A l'extérieur la vie s'articule autour de plusieurs terrasses et le terrain clos et arboré de 750 m2
Une piscine HORS-SOL pour vos belles journées d'été
Les caractéristiques de ce bien :
- Cheminée foyer fermé
- Poêle à granules
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Volets bois + Volets motorisés
- Garage porte sectionelle motorisée

Les honoraires sont a la charge du vendeur

Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Lien de la vidéo:

Publiée le 13/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1/206 - Réf Superimmo : ANVXWOK66
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 4 268 € / m²

Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

90,68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 902099985
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