Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI
Vaulx en Velin Village, Maison T4 de 90m² édifiée sur une parcelle de 435m²
Venez découvrir ce petit havre de paix situé au calme en fond d'impasse!
Cette maison a été construite dans les années 90' sur un terrain de 435m² sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert la cuisine aménagée et un séjour d'environ 23m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 12m² sur ce dernier.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec un dégagement qui va desservir une salle d'eau entièrement rénovée et trois chambres, 9,51m², 13m² & 11,70m² dont une avec un balcon côté est.
La maison est chauffée avec des radiateurs électriques
La maison est saine et nécessitera des travaux de rafraichissement mais est habitable de suite.
Côté extérieur vous apprécierez le grand jardin et sa grande terrasse avec une exposition Est & Ouest, le tout sans vis-à-vis.
Un garage d'environ 20m² complète ce bien.
Au niveau des commodités, vous trouverez tous les commerces de proximité à 10 minutes à pied avec notamment le GrandFrais, Lidl, boulangeries, tabac et vous trouverez également de nombreuses lignes de bus.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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