Vente maison 269 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vayres-sur-Essonne (91820)

Mandat unique ERA Immobilier! Venez découvrir cette maison 3 chambres de 2017 individuelle, avec 347m2 de terrain, dans un secteur calme et privilégié! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un WC séparé avec lave mains, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en famille sans vis-a-vis. Au premier étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, également sans vis-a-vis, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Les plus? écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pieds, maison récente très peu énergivore (DPE en A réalisé en 2023) avec pompe à chaleur, gare RER D de boutigny à 10 minutes. Venez poser vos valises! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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ERA IMMOBILIER SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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