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Vente maison 389 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vendargues (34740)

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  • 4 322 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
La Franchise Immobilière

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Description

VENDARGUES : A 5 min du Cres . Benjamin O6.21.11.63.37 vous propose cette villa située dans le secteur calme et familial de Vendargues, à 5min de l'accès de l'autoroute A9, école et toutes commodités à proximité. Zone commercial ST Aunes à quelques Minutes. Centre de Vendargues à moins de 10 minutes à pied.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 106 m2 où l'on peut retrouver un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing et d'un WC. Une deuxième salle d'eau avec WC complète le bien.
Belle extérieur agréable pour profiter tout au long de l'année avec en prime un jacuzzi.
A visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE/GES : C / A. Prix : 389 000€ FAI (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 réf. 1980 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1980-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK3R
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 521371484
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