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Description

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Une nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Lens !
Plain pied, semi-individuel, 3 chambres, jardin, garage.
Sur la sympathique commune de Vendin le vieil, venez découvrir cette maison de 85m².
Avant d'entrer chez vous, il faut vous garer... C'est chose simple ici puisqu'un garage ainsi qu'une allée privative vous permettent de stationner trois véhicules.
Avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains, ce plain pied vous séduira à coup sûr. De part la disposition des différentes pièces d'une part mais également de par son état général.
Quant à l'extérieur, il vous permettra de vous installer sur la terrasse ou de profiter du jardin et de passer d'agréables moments.
Les avantages de cette maison :
- Son type plain pied
- Son prix pour le secteur
- L'état général du bien
Une très belle opportunité à ne pas manquer.
Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens au 03.21.15.11.00
Sandrine VANDENBON (EI - Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 883 373)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, Hulluch, Bénifontaine, Wingles, Meurchin, Provin, Bauvin, Billy-berclau, Douvrin, Haisnes, ...
Référence agence : 8899

Publiée le 27/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : SJOP-QLT-EZ2 - Réf Superimmo : ANVXX1L4W
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Caractérisques
Prix de vente : 130 390 €Prix au m² : 1 449 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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