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Vente maison 140 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vendoeuvres (36500)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elise DOGER - iad

Elise DOGER - iad

75 avis
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Description

iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Maison chaleureuse et confortable, véritable havre de paix pour une vie au calme, à proximité des commerces de Vendeuvres.
La maison se compose d’une véranda par laquelle on accède à une magnifique pièce de vie de 40 m², parée de belles poutres apparentes, de murs en pierres et de tomettes qui apportent une touche chaleureuse.
Cet espace généreux offre la possibilité d’y créer une chambre de plain-pied.
Vous trouverez également une cuisine attenante et une salle de bain avec wc.
À l’étage, vous découvrirez une chambre de 18 m2 en mezzanine (pouvant être fermée si besoin) et une seconde chambre de 19 m2.
Entièrement rénové avec goût, l'intérieur de cette maison vous invite à vous détendre devant le poêle à bois récemment installé. Les huisseries en double vitrage, le tout à l’égout et la connexion à la fibre optique garantissent un cadre de vie fonctionnel.
Les amoureux de la nature apprécieront le jardin de plus de 1 700 m², agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin, d'un appentis et d'un puits, idéal pour des moments de convivialité en extérieur.
Située à proximité des commerces et des écoles de Vendoeuvres, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Buzançais et à moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1636870 - Réf Superimmo : ANVXX6KYX
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 714 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2022.

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