Vente maison 249 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vénéjan (30200)

Baisse de prix !!! Au calme, à moins de 5 minutes de Bagnols sur Cèze, découvrez cette ravissante maison de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain d'environ 1200m2 très bien entretenu entièrement clôturé et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 18m2, un cellier, trois chambres dont une spacieuse de 16,5m2 , une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une grande terrasse, un garage de 35 m2 et d'un abris voitures d'environ 26m2 avec deux emplacements. Vénéjan est un charmant village typique et dynamique du Gard rhodanien perché sur les hauteurs avec son château médiéval et son ancien moulin, Proche des villes de Bagnols sur Cèze et de la cité médiéval d'Avignon. École primaire, commerces de proximité comme boulangerie, pâtisserie, épicerie, snacking , multiservices, gaz, journaux. Village desservi pour les transports scolaire pour se rendre aux collèges et aux lycées de Bagnols sur Cèze. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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PLEIN SOLEIL IMMOBILIER

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