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Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénéjan (30200)

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  • 2 767 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie BLAISE - iad

Virginie BLAISE - iad

35 avis
06 12 72 75 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Vénéjan.
Cette jolie villa dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, et une salle d'eau. La véranda de 17m² est un atout incontestable. Elle vous offre une pièce de vie supplémentaire, de quoi profiter pleinement quelque soit le climat.
Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 90m² (hors véranda) et d'un jardin où il fait bon se détendre. Pour votre confort, un grand garage ainsi qu'un car port pouvant accueillir deux véhicules, soit plus de 70m² de dépendances.
Avec son exposition EST, vous apprécierez la belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, vous serez à proximité de différents points d'intérêt tels que les Thermes des Fumades, Avignon et sa cité des papes, les gorges de l'Ardèche et bien d'autres merveilles à découvrir. Cette maison est parfaite pour un mode de vie paisible et agréable. N'attendez plus, venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1538410 - Réf Superimmo : ANVXWAUKS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 186 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 2,7%

249 000 €
12 juillet 2024
256 000 €
Localisation
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VIRGINIE BLAISE - IAD

Siren : 000118041
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