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En exclusivité à Verdun Immo-Réseau Humbert Jocelyne Vous propose cette charmante maison de 90m² environ entiérement rénové, idéale pour une famille ou les primo-accédant située environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales: une entrée, une cuisine aménagée eet équipée, séjour/ salon spacieux et lumineux pour vos moments de convivialité, trois chambres lumineuses offrant tout le confort, une salle de bain, une sallle d'eau, WC indépendant, buanderie,cave. Extérieur agréable avec terrasse et jardin clos pour vos loisirs. Une maison qui allie confort et praticité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente 202 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne HUMBERT 06 43 94 39 67 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 202 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 498 135 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33126) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 202 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 3820 euros par an ( F 400 F 85.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.Afficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3011437937 - Réf Superimmo : ANVXXCJAU
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 244 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141084/bareme.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1973Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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