David Jacques - Dr House Immo

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Description

Agence Dr House, Aixe sur Vienne, vous propose un VIAGER OCCUPÉ : Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie 35.44m², une cuisine aménagée et équipée, de 10.20 m² ouverte sur salle à manger, séjour, trois chambres, 10 -11,16 et 10.09 m² . Toilettes séparées, salle de bains. Cellier, garage attenant avec communication. Un carport de 27 m².
A l'extérieur vous profitez d’un grand terrain arboré et clôturé contenance 1217 m²
Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques solaires et autres volets avec abattants alu, double vitrage. Sous surveillance alarme.
Chauffage électrique radiateurs nouvelles génération et poêle granulé
Surface : 90.88 m²
Située à quelques minutes d’Aixe sur Vienne et Limoges, VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple 76 ans
INFORMATIONS FINANCIÈRES : Bouquet : 43012 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Rente viagère mensuelle : 293 € révisable selon l'indice INSEE, indice de la consommation.
C’est acquérir un bien immobilier à moindre coût. Outre le fait de mettre en place un pari GAGNANT-GAGNANT, vous faites un investissement pour vous et votre retraite ou vos pour vos héritiers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Jacques DavidCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 81022DHI671 - Réf Superimmo : ANVXX4TFH
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Caractérisques
Bouquet : 43 012 €Prix au m² : 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

90,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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