Vente maison 139 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Verquin (62131)

iad France - Caroline Marie (06 15 28 05 50) vous propose : Charmante maison au cachet indéniable et à l'état général soigné qui séduira les amateurs d'authenticité.
Cette maison de ville de 90m² se compose d'une belle entrée donnant accès à un salon séjour habillés de superbes carreaux de ciments, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et un wc, une cave.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m².
En supplément de ses 90 m² la maison offre une surface supplémentaire de 41 m² au 2e étage,
offrant ainsi l'opportunité de créer une suite parentale, un espace de jeu ou tout autre projet sur mesure.
A l'extérieur vous pourrez apprécier son beau jardin arboré et clos d'environ 300 m².
Garage avec porte motorisée, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage.
À seulement 5 kms de Béthune cette maison profite d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des axes de transport.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marie EI (ID 79855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 844900499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CAROLINE MARIE - IAD

Siren : 884900499

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