Vente maison 279 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Amel Koutabli (06 67 44 29 94) vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de 90m2 environ dans le secteur calme et verdoyant de 'Grand Village'.
Belle entrée lumineuse avec rangements desservant une cuisine semi équipée -amenagée .
Un double séjour avec un accès au jardin.
Un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 3 belles chambres avec rangements et deux salles d'eau .
Au second étage des combles isolées pouvant faire deux chambres ou salle de jeux ...
Double vitrage PVC, nettoyage et imperméabilisation de la toiture en 2024, électricité refaite.
Une visite? contactez moi 7j/7 pour une prise de RDV.
Conseillère ouverte à toutes visite en inter cabinet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.33 € par mois (soit 303.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 303,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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AMEL KOUTABLI - IAD

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