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Vente maison 288 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Vestric-et-Candiac (30600)

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  • 3 200 €/m²
  • Chauffage électrique
Anthony LESAGE - iad

Anthony LESAGE - iad

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Description

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 90m² d'espace de vie bien agencé. Située dans une rue calme avec un accès facile aux écoles et aux commerces à pied, elle est idéale pour une vie tranquille et pratique.
La maison dispose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, optimisant l'organisation.
Bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. À l'extérieur, un jardin clôturé de 400m² vous invite à profiter des beaux jours. Le parking privé, accessible via un portail électrique, et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité, dans un quartier paisible et à proximité des commodités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1625246 - Réf Superimmo : ANVXWYS9T
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 540 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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