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Description

CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN
CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN.
Vic-Fezensac, proche de toutes les commodités, maison de 3 voire 4 chambres sur une parcelle de 1 700 m²,
Cette maison des années 70 est rehaussée sur un garage-buanderie-bureau, offrant une pièce de vie traversante d'environ 32 m² donnant sur terrasse, une belle cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Raccordée à tout à l'égout, pompe à chaleur, air/air. Climatisation et chauffage par gaine lui apportent un vrai confort.
Cette maison, restaurée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée sur un jardin arboré sans vis à vis.
Possibilité d'aménager les combles en bureau ou chambre d'une surface de 22 m² et d'aménager une autre chambre au rez-de-chaussée et gagner une belle surface habitable.
Ses atouts : maison en centre-ville avec un beau jardin. Restaurée avec goût, produit RARE sur Vic-Fezensac.
Possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée indépendant.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9684 - Réf Superimmo : ANVXWVNF0
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²Vue sur verdure
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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