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Vente maison 269 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
MegAgence

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Description

RETOUR À LA VENTE
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, MegAgence vous propose une maison de plain-pied de 90m2 avec travaux d'électricité, plomberie, chauffage, et cuisine totalement à faire, sur un terrain plat de 2200 m2 propice à la construction d'une piscine.
Cette propriété comprend :
* Un espace de vie d'environ 30 m2 ouvrant sur 2 terrasses spacieuses de 60 m2 parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées.
* 2 chambres de 12 m2 et 17 m2
* Une cuisine, une salle d’eau, un WC.
* Un garage d'environ 26 m2 offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé selon vos besoins.
Avec un jardin arboré et bien entretenu, cette maison vous promet des moments de détente en plein air, loin de l'agitation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174894 - Réf Superimmo : ANVXX4W27
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Année de construction : 1976
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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