Vente maison 335 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
- 3 722 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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A Vigneux-sur-Seine il ne faut pas chercher, il faut trouver !
Située au cœur du Quartier des Fleurs juste à coté de la place Anatole France et ses commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous sol total avec garage.
Vous serez également tout proches des transports en commun, Vigneux-sur-Seine étant bien desservie, à une vingtaine de minutes de Paris.
Cette maison de 71 m² se compose d'un sas d'entrée menant à un couloir desservant : un espace de 35m² double séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, un dressing, une jolie salle d'eau rénovée avec rangements et un wc séparé.
Le niveau inférieur semi-enterré est entièrement carrelé, y compris du côté du garage actuel où se situe la chaudière gaz et un coin buanderie pouvant être transformé en cuisine d'été. Vous y trouverez également deux autres grandes chambres pour accueillir famille, amis, ou adolescent en quête d'indépendance.
Le jardin à l'arrière est accessible par le sous sol mais aussi par le côté de la maison. Vous y trouverez un espace vert tranquille et sans vis à vis pour les bains de soleil, une jolie terrasse couverte ainsi qu'un coin barbecue. A l'avant de la maison, le jardin se poursuit avec un coin ombragé où vous pourrez mettre une petite table au pied du palmier.
Niveau état du bien, la toiture révisée et les fenêtres toutes neuves. La maison présente un beau potentiel, car les combles peuvent être exploités à l'avenir.
Venez profiter de la tranquillité de cette zone pavillonnaire en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence agence : 715
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Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 722 € / m² |
Taxe foncière : 1 702 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4749/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
1 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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