Vente maison 169 600 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités, pavillon plain-pied construit en 1970 de 90 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain de 2 284 m². Il offre une entrée sur hall, salon lumineux de 26m² exposé plein-sud ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m² et salle d'eau. Chauffage central, menuiseries bois survitrées et volets battant récents. Sous-sol complet offrant une chambre supplémentaire, garage (avec porte sectionnelle motorisée), cave et chaufferie/buanderie. Travaux de mise en conformité et de rafraîchissement à prévoir. Plain-pied confortable et facile a vivre , belle vue, au calme, à voir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

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