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Description

iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : A Villemandeur, quartier calme , une maison de 90m² environ édifiée sur un sous-sol total, vous offrant une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol: un garage, une chaufferie, une grande pièce.
Le tout sur un terrain de 704 m² environ clôturé avec portail coulissant, un terrain de boules.
Double vitrage, adoucisseur d'eau, travaux récents : chaudière et électricité.
Proche des commodités, des écoles et lycées Durzy et Château Blanc.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline BOUCLET EI (ID 21674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1547088 - Réf Superimmo : ANVXVZMTE
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 433 € / an
Maximum : 1 939 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,8%

159 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 3,5%

167 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 5,5%

173 000 €
8 juin 2024
183 000 €
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