Vente maison 180 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villemaréchal (77710)

iad France - Samantha Mouche vous propose: MAISON CENTRE VILLAGE, JARDIN 700m² environ, AU CALME. Gare de Moret ou Nemours 20min en voiture (Trains grandes lignes Paris gare de Lyon ou Bercy). Dans le charmant village de Villemaréchal, cette maison des années 60 élevée sur sous-sol propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend une chambre et une belle pièce palière pouvant être cloisonnée pour offrir une 3ème chambre. Surface du DPE 77,74m² environ, surface pondérée à mi-hauteur pour l'étage 90m² environ. Jardin clos avec sa terrasse plein sud, plusieurs dépendances pour atelier, stockage bois ou mobilier de jardin. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Fosse toutes eaux conforme. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Double vitrage et volets roulants électriques. Le sous-sol comprend une partie garage et une partie buanderie avec espace de stockage et chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Mouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 628 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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SAMANTHA MOUCHE - IAD

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