Vente maison 382 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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4 244 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Andréa CLEMENCEAU - SAFTI

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Description

Située à Villenave-d'Ornon (33140) dans le quartier Chambéry , ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son environnement paisible et familial. À proximité des commodités (bus à pied n°5, 85, 87, 89, tram C à 6mins), des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.
S'étendant sur une parcelle de 545 m², ce pavillon dispose d'un aménagement extérieur comprenant un jardin avec deux places de parking, un garage et une petite dépendance de 7m². L'extérieur offre des espaces soignés, avec ses deux jolies terrasses et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
À l'intérieur, cette charmante maison de 90 m² propose une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle présente des espaces bien agencés et fonctionnels.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1342669 - Réf Superimmo : ANVXWFX9D

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,8%

382 000 €

2 août 2024

397 000 €

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