Vente maison 323 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Sarah-Jane Nadol (06 76 39 20 72) vous propose : Maison de Caractère à CHAMBERY -
Située dans un quartier recherché de Chambéry, cette maison bourgeoise de 1960 offre 90 m² d'espace à réinventer. Avec 2 chambres et une grande entrée, elle propose un cadre lumineux et modulable pour créer un intérieur à votre image.
Au vu du rafraichissement à prévoir, la maison bénéficie d'une bonne structure, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Les annexes, telles que le parking et un local avec point d'eau, sont des atouts appréciables.
Idéalement placée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison reste proche des commodités et des transports. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien plein de potentiel en une résidence moderne et accueillante.
Une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol EI (ID 35896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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SARAH-JANE NADOL - IAD

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