Vianney BERNARD - OPTIMHOME

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Description

**NOUVEAUTÉ ! Maison coup de cœur à Villeneuve d'Ascq – Quartier du Sart**
Vous cherchez **LA maison idéale** dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
**Design moderne, lumineux et ultra cosy**
Cette maison, à la décoration **soignée et contemporaine**, offre une ambiance chaleureuse avec sa grande pièce de vie baignée de lumière . Parfait pour des moments conviviaux ou pour simplement **profiter du calme**.
3 chambres parfaites pour accueillir votre famille et profiter de chaque espace avec confort.
**Quartier du Sart** = Tout à proximité ! Commerces , écoles, parcs, métro, tram et accès rapide aux principaux axes. Un emplacement **premium** à Villeneuve d'Ascq !
**Venez la visiter rapidement** avant qu'elle ne vous passe sous le nez !
Contactez-nous en message privé pour plus d'infos ou pour réserver votre créneau de visite !
259.000€
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#MaisonDeRêve #VilleneuveDAscq #Sart #MaisonModerne #CoupDeCoeur #Immobilier #BelleMaison #VenteRapide Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 (réf. 570767 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 830030672146 - Réf Superimmo : ANVXWS9BH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 878 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²
3 niveauxCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 1,1%

259 000 €
26 septembre 2024
262 000 €
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