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Vente maison 269 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Les Nouvelles Pépites

Les Nouvelles Pépites

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Description

°Votre agence 'les Nouvelles Pépites' vous présente en 'exclusivité' cette maison de lotissement T4 'Semi-individuelle' avec jardin et Garage attenant.°
° Belle et rare opportunité à saisir dans ce quartier recherché.
- Située dans une rue calme du quartier 'Les Près' de Villeneuve d'Ascq.
À 400m de la station de Métro 'Les Près', proche des écoles, commerces et axes routiers.
On fait tout à pied !
- À l'entrée un hall vous guide vers les pièces de vie traversantes donnant sur le jardin orienté Sud.
Un accès au garage attenant, des WC indépendants et une cuisine indépendante donnant aussi sur le jardin vient compléter le niveau.
- À l'étage, un large palier dessert les 3 chambres et la sdb.
• Quelques travaux de modernisation à prévoir.
(décoration, tableau électrique, cuisine et sdbs)
• Maison saine et bien entretenue
• Grande Sdbs à l'étage
• Menuiseries double vitrage
• Volets électriques au Rdc
• Baies vitrées récentes
• Chaudière Gaz
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM663-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXWVBNF
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 910471010
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