Vente maison 460 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Exclusivité – Maison jumelée avec jardin à Villeneuve-Loubet Plage
Située dans le quartier recherché des Bouches du Loup, cette maison jumelée de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable. Son jardin plat d'environ 100 m² est idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, accessibles à pied.
D'une superficie d'environ 90 m² habitable (70 m² auxquels s'ajoutent 20 m² d'extension), la maison se compose d'un double séjour avec un espace bureau, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine avec salle à manger donnant sur le jardin.
Elle est équipée pour votre confort d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une installation électrique aux normes.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal en centre-ville, proche de la mer.
House with Garden in Villeneuve-Loubet Plage
Located in the sought-after Bouches du Loup neighborhood, this semi-detached 4-room house offers a pleasant living environment. Its flat garden of approximately 100 m² is perfect for enjoying outdoor space, while being just a short walk from the beaches, shops, and schools.
With approximately 90 m² of living space (70 m² plus a 20 m² extension), the house features a bright double living room with a home office area, 3 bedrooms, a walk-in closet, a bathroom with toilet, and a spacious kitchen with dining area that opens directly onto the garden.
For added comfort, the house is equipped with a pellet stove, double-glazed windows, and up-to-date electrical standards.
A rare opportunity in this desirable area, offering an ideal living environment in the heart of the city, close to the sea.
Référence agence : 5481

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 5 111 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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