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Vente maison 425 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 4 722 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Julien TOSI - eXp France

Julien TOSI - eXp France

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Description

Pour les amateurs de la vie de village, en plein dans le vieux Villeneuve Loubet, charmante maison sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Le charme de l'ancien allié à une rénovation moderne.
Cette jolie maison est composée comme suit:
Un 1èr niveau, un salon cuisine de 25m² environ avec cellier.
Au 2ème niveau, une belle chambre parentale d'environ 25m² avec dressing et salle de bain.
Au 3ème niveau, 2 chambres, grand placard dans le couloir, uns salle de douche et un coin lecture.
La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2023, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Une grande cave de 23 m² pouvant être transformée en garage ou local commercial complète ce bien.
Tout commerces à pied, parking...
Aéroport international à 10km et plages à 4km Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85316989 - Réf Superimmo : ANVXWX9UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²
Taxe foncière : 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

90 m² - 4 pièces3 niveaux
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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JULIEN TOSI - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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