Vente maison 159 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Thomas Audy - Open Immobilier-
Vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Goût Type 4 90 m2 Villeneuve-sur-LotDécouvrez cette charmante maison de ville de type 4, entièrement rénovée avec goût, offrant 90 m2 de surface habitable.
Située au centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Description : oRez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
o1er étage : Une spacieuse chambre au charme unique, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
oDernier étage : Deux chambres supplémentaires de 16 m2 et 10 m2, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
Extérieur :Profitez d'une cour intime de 14 m2, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'un petit abri de jardin. Garage :Un garage de 17 m2, un véritable atout dans ce quartier, offrant la possibilité d'y garer une voiture, un vélo ou une moto. Prestations : oChauffage électrique
oIsolation récente
oDouble vitrage
oRénovation récente
oTout à l'égout
Ce bien est une véritable opportunité, à voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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THOMAS AUDY - OPEN IMMOBILIER

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