Superimmo
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Vente maison 189 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villers-Plouich (59231)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Nathalie Boulet - iad

Nathalie Boulet - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulet (06 76 62 47 42) vous propose : Nathalie Boulet iadfrance vous propose en exclusivité, pour une installation clé en main,
Ce superbe pavillon plain pied de 90 m2 situé à Villers plouich, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité.
Dès votre entrée vous trouvez, d'un coté, un salon de 12 m2 pour vos moments cocooning et de l'autre, un espace de vie.
Le séjour de 20 m2, s'ouvre sur une cuisine aménagée de 13 m2 avec sa porte fenêtre donnant sur une terrasse orientée sud, offrant une luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée.
La maison dispose également de deux chambres avec placard de 13 m2 , d'une autre chambre de 11m2, d' une salle d'eau équipée et d'un wc séparé.
Le confort est au rendez vous avec des menuiseries en pvc double vitrage et des volets motorisés.
A l'extérieur une grande terrasse et un jardin entièrement clos sans vis a vis vous attend , offrant un espace détente idéal.
L'enrobé autour de la maison ajoute une touche finale soignée et pratique pour le stationnement.
Vous bénéficiez également d un carport positionné sur le coté de la maison.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Boulet EI (ID 82669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1615843 - Réf Superimmo : ANVXWUHRA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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