Vente maison 285 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier présente en exclusivité une charmante maison T5 de 90 m², idéalement située à l'orée des bois de Cantebonne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité naturelle et confort moderne.
La maison se compose d'une entrée avec un toilette séparé, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte.
À l'étage, vous trouverez une salle de douche et trois chambres, dont deux offrent une vue sur le jardin et les bois. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie et un espace cave pour un rangement optimal. Les extérieurs sont composés d'un jardin clos et arboré, s'ouvrant sur les bois.
Une vaste terrasse pavée complète la propriété, et trois places de parking privées sont à votre disposition.
En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, d'une toiture neuve et d'une isolation périphérique extérieure pour une efficacité énergétique optimale. T
Très bons diagnostics : Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Pas d'amiante
Cette maison jouit d'un emplacement privilégié en bordure des bois de Cantebonne, offrant ainsi un cadre naturel et apaisant. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il vous suffit d'y poser vos meubles pour en profiter pleinement.
Pour de plus amples renseignements et pour accéder à une visite virtuelle, n'hésitez pas à consulter directement notre site ORPI.
Référence agence : 5704

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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