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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose sur l'axe Bray / Nogent-sur-Seine, dans un village calme, maison ancienne rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce bien atypique se caractérise par sa tour, dans laquelle se trouve une chambre avec point d'eau ainsi qu'une pièce au 2ème étage de celle-ci, avec vue imprenable sur le village. Garage en tôle avec coin chaufferie. Jardin entièrement clos, sans vis à vis.
Cette maison peut être habitable de plain-pied sans travaux.
Double vitrage PVC et simple vitrage, chauffage central gaz citerne, assainissement individuel.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Vous serez séduits par ses volumes !

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6819LE - Réf Superimmo : ANVXWSRNO
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Caractérisques
Prix de vente : 174 410 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 806 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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