Superimmo
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Vente maison 128 400 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Virazeil (47200)

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  • Sous compromis
  • 1 427 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Mlge Immobilier

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Description

Entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, dans un cadre champêtre, sans être isolée.
Jolie maison de 90m2, composée d'une véranda, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux de 30m2, trois chambres et d'un garage de 30m2 attenant.
Une agréable dépendance pourra faire office de bureau ou d'atelier avec un espace buanderie complète ce bien.
Le chauffage s'effectue par un poêle à granules installé récemment et par la chaudière fioul.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain plat de 4000m2, arboré, clôturé avec cuit et cave enterrée.
Maison habitable en l'état, mais prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.
Contactez-moi pour une visite.
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
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Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : V100 - Réf Superimmo : ANVXVYK4X
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : mlge-immobilier.com

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 925 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1958Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 744 € / an
Maximum : 3 712 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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