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Description

Emmanuel Laurent Safti Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison décorée avec soin.
Située à Viterne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas des écoles et de la place du village.
D’une superficie d'environ 90 m², cette maison de type duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon séjour, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Le bien dispose également d’un grand sous-sol aménagé, comprenant un espace de rangement et une buanderie.
Vous apprécierez les finitions soignées et la décoration de chaque pièce.
La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et de pompe à chaleur air-air, installée il y a moins de deux ans.
Elle est en excellent état et n’implique aucun travaux, vous permettant ainsi de poser vos valises immédiatement.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien est une occasion à ne pas manquer, idéal premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084 - SAFTI – LAURENT Emmanuel, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 1438854 - Réf Superimmo : ANVXY1L5P
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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