Vente maison 351 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vougy (74130)

74130 – VOUGY – CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, AVEC JARDIN ET BALCON
Florence COCHARD, vous présente cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Vougy.
Un espace idéal pour votre famille
Construite en 2024, cette maison récente de 90m² allie modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres lumineuses de 11m2, 11me et 10m2, un spacieux séjour de 36m² baigné de lumière naturelle, et une cuisine ouverte, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Un extérieur à savourer
Le balcon de 25m² est parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été, tandis que le jardin de 250m² promet des instants de plaisir en plein air dans un environnement calme et apaisant.
Un bien prêt à vivre
Grâce à des installations électriques et de plomberie en parfait état et une façade impeccable qui sera crépi pour la vente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Construite en parpaing avec un toit en tuile, elle repose sur une base solide et durable.
Pourquoi attendre ?
Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille. Idéalement située dans un cadre paisible, elle conjugue sérénité et modernité.
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Prix de vente : 351 000 €

Prix au m² : 3 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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FLORENCE COCHARD - EFFICITY

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