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Vente maison 385 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 4 278 €/m²
  • 1 Garage
Maes Immobilier

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Description

WAMBRECHIES, centre-ville.
Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle nouveauté : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que de la Deûle pour vos promenades, au sein d'un petit quartier sécurisé, venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 2015 de 88,93 m2 habitables, jardin bien exposé et garage box fermé, stationnement devant la maison.
Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l'entrée avec WC indépendant + cellier, vous mène à un agréable et lumineux salon - séjour donnant sur la terrasse avec store ban et le jardin. Coup de coeur pour la cuisine 'OSKAB' de 2024, équipée de nombreux rangements, électroménager complet et grand plan de travail. Vestiaire sous escalier. L'étage se compose de trois chambres confortables (comprises entre environ 10,5 m2 et 14,30 m2) dont l'une dispose d'un grand placard type dressing, puis la salle de bain (vasque, baignoire, emplacement buanderie). Combles.
Cette maison très bien entretenue est idéalement située, il n'y a plus qu'à s'y installer !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXX9WKP
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2015
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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