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Description

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Maison type 1930, Wasquehal Capreau, 90m², 3 chambres, cour/terrasse 23m².
Grande pièce de vie de 45m² au rez de chaussée avec ses espaces, salon, salle à manger et cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une charmante cour/terrasse bois 23m². Grande pièce très lumineuse avec son extension en toiture translucide.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une chambre, le tout sur un joli parquet ancien. Au second, 2 belles chambres dont une avec mezzanine, idéale pour un ados, un bureau ou du rangement... même joli parquet.
Quartier ST Clément, à proximité de commerces et écoles, proche aussi du chemin de halage et de la voie express.
Maison très agréable et en parfait état technique.
A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1562313 - Réf Superimmo : ANVXW5QJF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
30 septembre 2024

Baisse de 1,5%

255 000 €
13 août 2024

Baisse de 2,3%

259 000 €
26 juin 2024
265 000 €
Localisation
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